El valor promedio del metro cuadrado de un departamento usado en Bariloche puede llegar a los 950 dólares, y de uno a estrenar ronda los 1.300 dólares
En tanto que alquilar un departamento de tres ambientes en Comodoro Rivadavia cuesta entre 1.700 y 2.200 pesos
En la ciudad de Buenos Aires, el valor promedio del metro cuadrado de un usado es de 1.100 dólares; y el de uno a estrenar alcanza a 1.500 dólares; en tanto que el alquiler de un tres ambientes varía entre 750 y 1.400 pesos.
De acuerdo un relevamiento de ReporteInmobilario.com, el valor promedio del metro cuadrado de un departamento usado en el interior del país aumentó 17 por ciento este mes en comparación con agosto de 2005.
De todos modos, el análisis destacó que este indicador muestra una desaceleración, dado que en 2004 el incremento fue de 25 por ciento versus 2003; y en 2005 alcanzó a 23 por ciento con respecto al año anterior.
Las ciudades más caras
Los valores más altos en promedio por metro cuadrado los ostenta Bariloche, con 950 dólares; seguida por Neuquén, con 900 dólares; Comodoro Rivadavia, con 800 dólares; y Rosario, con 750 dólares.
Las localidades que más se subieron durante los últimos doce meses fueron Santiago del Estero (43 por ciento), Neuquén, Resistencia y Posadas (las tres 29 por ciento); manteniéndose estables los valores en Comodoro Rivadavia, San Luis y San Salvador de Jujuy.
El mercado de los departamentos nuevos también verificó menores aumentos durante los últimos doce meses, con doce por ciento en promedio, que durante el año anterior, período en el que se habían apreciado en promedio 17 por ciento.
Dentro de las plazas en las que se encuentra oferta a estrenar se notan aumentos de entre tres y 18 por ciento durante los últimos doce meses, mostrando una estabilidad en los valores de en Santa Rosa y San Miguel del Tucumán debido a la importante oferta de nuevos emprendimientos que se está volcando en ambas ciudades.
Bariloche nuevamente es la más cara con 1.300 dólares el valor promedio del metro cuadrado; seguida por Córdoba y Rosario, con 1.100 dólares; y Comodoro Rivadavia, Mendoza, Neuquén y Salta, con mil dólares.
En el mercado de los alquileres en las ciudades del interior, Comodoro Rivadavia lidera el ránking de las más caras, con valores entre 1.700 y 2.200 pesos para un tres ambientes; seguida por Bariloche con 900 y 1.300 pesos; Ushuaia, 800 y 1.200 pesos; y Paraná, 650 y 950 pesos.
Fuente: Invertia
